Сколько украинцу нужно потратить на собственный дом?

Многие мечтают построить собственный дом и многие же реализуют эти желания: это доказывают стремительно растущие показатели частного загородного строительства только в Киевской области. Некоторых людей останавливает неверное представление о том, что постройка дома дороже покупки готового объекта. О том, как заказать строительные работы и во сколько они обойдутся на самом деле, расскажут представители Kabanchik.ua – украинского сервиса заказа услуг.

Проект – основа стоимости дома

Если запланировано возведение объекта с нуля, в первую очередь нужно понять, какой дом хочется получить в итоге. Именно проект определит будущую стоимость объекта до мельчайших подробностей: от затрат на материалы до оплаты труда строителей (но этот показатель рассчитают уже сами исполнители).

Стоимость проекта зависит от того, какой вариант выберет заказчик. Сейчас можно приобрести типовой готовый проект либо заказать индивидуальное составление документации. В первом случае за типовое решение нужно будет заплатить в пределах 9-15 тыс. грн (в зависимости от площади). В случае с подготовкой уникального проекта нужно приготовиться платить поквадратно – средняя цена при этом от 25 долларов. Плюс, нужно оплачивать транспортные расходы при выезде архитектора на объект.

  Во сколько обойдется строительство «коробки»

Проведение фундаментных работ и постройка коробки дома, без выполнения отделочных работ по цене стабильно зависят от курса валют. Пока что он особо не меняется. Валютная зависимость объясняется тем, что достаточно много стройматериалов приходится покупать у заграничных поставщиков.

Если «разбить» цену постройки на стоимость каждого квадратного метра, выйдет около 200-250 долларов: это затраты и на стройматериалы, и на труд специалистов. Сэкономить можно, выбирая разные виды материалов. Например, очевидно, что возведение кирпичного дома стоит в несколько раз дороже, чем строительство каркасно-щитовой конструкции. В последнем случае можно сэкономить даже на фундаменте: под каркасный дом не нужно сооружать капитальное тяжелое основание.

Отделочные работы

В этом случае тоже все зависит от выбора материалов. Например, если укладка плитки на стены будет заказана у специалиста через онлайн-сервис, цена погонного метра составит в среднем 130 грн. За поклейку бумажных обоев в помещении на 20 «квадратов» нужно будет заплатить около 1200 грн.

Пути экономии

Некоторые люди думают, что строить 1-этажный дом будет дешевле. Это распространенная ошибка, так как, например, затраты на фундамент для 1-этажного и 2-этажного дома будут одинаковыми. А это, ни много ни мало – треть от всех затрат на строительство.

Еще треть затрат занимают кровельные работы, а ведь площадь крыши для дома любой этажности тоже будет одинаковой. В итоге мы приходим к выводу, что 60% затрат на возведение дома будут равными, вне зависимости от количества этажей. Остальные 30% - не такой уже и критичный показатель, учитывая, что площадь жилых помещений в особняке на два этажа будет куда больше.

Как сэкономить на работах? Есть только один объективный путь – нанимать прямых исполнителей, минуя наценки строительных фирм. Например, если заказать малярные работы на сайте Kabanchik.ua, затраты на оплату труда специалиста будут на 30-50% ниже, чем тарифы строительных компаний на аналогичный объем работ. То же самое касается других направлений: от подготовки фундамента до возведения стен, кровельных работ и отделки. Кроме экономии, сайт дает еще одно преимущество: возможность выбора надежных профессионалов с отзывами и портфолио.

Категория: Мода и Стиль