Лондон спад собственность наиболее распространены, поскольку финансовый кризис

Цены на жилье падают почти в половине всех лондонских почтовых индексов, согласно новым данным, показывая наиболее распространенных обвал стоимости недвижимости в столице после финансового кризиса 2008 года.

Последние признаки бедствия будет топить опасения, что снижение цен далеко не ограничивается самых дорогих домов в центре Лондона, с цифры, показывающие волновой эффект распространяется на Подмосковье.

В отличие от борющегося рынке недвижимости Лондона, города в стране, такие как Эдинбург, Ливерпуль и Манчестер, где наблюдается рост цен на жилье, превышающие 7% в год.

По данным поставщика данных расходов на личное потребление, который является частью группы zoopla собственности, как многие, как 42% из всех лондонских почтовых индексов видели цены на недвижимость упали за последние год – с большинством из этих областей видя значения снизится до 5%. Самый большой водопад были зарезервированы для центральных районов, с падением цен в Лондоне на целых 8%.

Хотя большинство лондонских почтовых индексов по-прежнему наблюдается рост, в ряде областей рост цен на недвижимость резко сократился за последние два года. Цены в центральных районах, таких, как Кэмден, Ислингтон, Лондон и Саутворк ведут снижается, хотя сейчас также падением стоимости недвижимости в пригородных районах, таких как борона, Кингстон-апон-Темс и Элмбриджа. Подписаться на ежедневные бизнес сегодня по электронной почте или следовать за бизнес-Хранителя на Твиттере @BusinessDesk

Самые последние данные от управления Национальной статистики показывают национальный уровень ежегодного роста цен на жилье немного снизились до 4,9% в январе по сравнению с 5% месяцем ранее. Средняя цен на жилье в Великобритании была неизменной: 226,000 в январе.

В столице в целом, годовые цены выросли на ?5,000 в январе взять значение дома в ?486,000, в то время как средние цены на жилье упали на северо-востоке Англии – самый дешевый уголок страны – от ?7,000 стоять на ?123,000.

Последнее значение из расходов на личное потребление указывает на север-юг в цены на жилье постепенно начинает сужаться по мере того, как бум на рынке недвижимости Лондона выдыхается. Ранее в этом месяце, соперник YourMove поставщика данных сказал, что цены на жилье упали в некоторых районах столицы до 15%, но вырос на 16,4% в Блэкберн.

Рост цен от юго-востока Англии идут после лет отстает от звездных рост капитала, вызванный совершенствования региональной экономики и дефицит новых домов строятся по всей стране.

Ричард Доннелл, директор представление на расходов на личное потребление, считает налоговые изменения повлияли аппетит зарубежных и отечественных инвесторов на собственность, в то время как растянутые уровни доступности для рук оккупантов еще более усугубляет неопределенность, вызванную выходе Великобритании из ЕС.

Цены на недвижимость в столице выросли на 86% с 2009 года, ставя стоимость покупки дома в недоступном для почти всех, кроме самых богатых.

“Мы ожидаем, что баланс рынков регистрации цена падает, увеличится 2018 году, так как цены продолжают адаптироваться к тому, что покупатели готовы платить”, - сказал он.

Развитие происходит в то тревожное время для рынка недвижимости, на фоне падения запросы от новых покупателей, а среднее число охотников за домом на книги по недвижимости упал почти на треть в год в феврале.

Банк Англии готовится к повышению процентных ставок уже в мае, которые могут усугублять давление на рынок ипотеки за счет повышения стоимости заимствований для новых покупателей и существующих домовладельцев.

Филип Хаммонд, канцлер, сняли пошлины для большинства покупателей, впервые в бюджет осенью, хотя последние данные с рынка жилья, предлагать свои реформы, вероятно, упали.

По данным в области финансов, отраслевым органом, представляющим банков, ипотечных займов упал в феврале, с ежемесячным число кредитов сокращается примерно на 2,000 стоять на 38,120 в прошлом месяце. Купить дом одобренных ипотечных кредитов также видели значительное падение.

Сэмюэл гробниц, экономист Великобритании в пантеон консультирование по макроэкономике, говорит, появился высадки в число одобренных ипотечных кредитов, чтобы быть “подтверждающие, что решение канцлера снизить пошлины для большинства покупателей, впервые в ноябре не удалось оживить рынок”.

Категория: Финансы