Что необходимо знать перед тем, как купить квартиру в ОАЭ?

О приобретении квартир, вилл или апартаментов за границей, особенно в такой стране, как Арабские Эмираты, задумываются многие. Чтобы купить квартиру в ОАЭ https://dss-realty.ru/foreign_real_estate, стоит пройти несколько юридических этапов. Стоит отметить, что существенных отличий по сравнению с приобретением российской недвижимости в них нет.

Процесс приобретения

Все начинается с выбора объекта. В городах Эмиратов есть специальная зона для покупателей-представителей неарабских национальностей, именуемая Free-zone, в которой недвижимость становится собственностью покупателя.

Далее идут формальности. Необходимо заключить меморандум о взаимопонимании с ОАЭ, а также получить сертификат об отсутствии возражений, который оформляется у застройщика напрямую. После меморандума, само собой, вносится задаток.

На заключительном этапе надо подписать договор купли-продажи, после которого регистрируются права на собственность.

Все обходится без обращения к нотариусу и различных нотариальных заверений. Договор подписывается на английском и арабском языках.

Основные моменты, содержащиеся в информации о недвижимости: адрес объекта, стоимость, порядок расчета между участниками сделки и срок передачи недвижимости на необходимых условиях.

Также должны указываться срок завершения строительства объекта и ответственность застройщика в случае просроченного дедлайна сдачи дома

Документы для покупки недвижимости

Для оформления сделки нужны только загранпаспорт, виза и адрес проживания в стране. В случае если личность не может выйти на прямую сделку, то необходимо предъявить документы представителя вместе с доверенностью от нотариуса.

На этом кончаются весь процесс и условия вступления в сделку. Главное, совершайте выбор объекта обдуманно с наиболее бюджетным расчетом.

Категория: Новости